纽约飓风和风暴保险：沿海房主必读

纽约沿海地区的房主面临独特的风险，特别是飓风和强风暴。了解您的保险如何覆盖这些风险对于保护您的家至关重要。

纽约的风暴风险

虽然纽约不像佛罗里达那样经常遭受飓风袭击，但我们并非没有风险：

• 2012年飓风桑迪造成纽约约190亿美元损失
• 长岛、斯塔滕岛和布鲁克林南部特别容易受影响
• 即使热带风暴也可能造成重大损失

什么是飓风自付额？

在纽约沿海地区，许多保险公司实行特殊的"飓风自付额"（Hurricane Deductible），与普通自付额不同：

普通自付额

固定金额，如$1,000或$2,500。

飓风自付额

通常为房屋保额的百分比（1-5%）。例如，如果您的房屋保额是$500,000，2%的飓风自付额意味着您需要自付$10,000！

哪些地区适用飓风自付额？

在纽约，以下地区通常适用飓风自付额：

• 纽约市五个区（特别是沿海地区）
• Nassau County
• Suffolk County
• Westchester County沿海地区

飓风自付额何时适用？

飓风自付额通常只在以下情况适用：

• 国家气象局宣布飓风警告或飓风观察
• 风暴被正式命名为飓风
• 损失直接由飓风级别的风力造成

普通风暴或热带风暴造成的损失可能仍适用普通自付额。

标准保险覆盖什么风暴损失？

通常包含

• 风力造成的房屋结构损坏
• 被风吹来的碎片造成的损坏
• 倒塌的树木砸中房屋
• 风暴造成的窗户破损后的雨水损坏

通常不包含

• 洪水损失（需要单独的洪水保险）
• 风暴潮（Storm Surge）
• 地下室进水

重要提醒：飓风桑迪中的大部分损失是由洪水和风暴潮造成的，而这些不在标准房屋保险范围内。如果您住在沿海地区，洪水保险是必须的！

如何为风暴季节做准备

保险方面

1. 在风暴季节前review您的保单
2. 确认您的飓风自付额是多少
3. 考虑购买洪水保险（30天等待期！）
4. 更新财产清单和照片
5. 确保保单文件安全存储

房屋方面

1. 检查和加固屋顶
2. 安装风暴百叶窗或准备木板
3. 清理排水沟和下水道
4. 修剪可能倒向房屋的树枝

纽约沿海市场援助计划（C-MAP）

如果您住在纽约沿海地区一英里范围内，并且难以在传统市场获得保险，C-MAP计划可以帮助您找到保险。2025年，纽约州扩大了该计划的准入。